电动车在车棚起火引发火灾，物业公司应否承担责任？

11月9日是第35个“119”全国消防日，主题是“全民消防、生命至上——提高自防自救能力”。居民小区的消防安全事关千家万户生命财产安全，物业公司作为物业服务人，肩负维护消防设施、巡查安全隐患、保障业主安全的重要职责，隐患排查、设施维护和紧急处置哪样都不能放松。一旦发生火灾事故，物业公司应否承担责任，法院如何认定？请看济南市槐荫区人民法院相慧法官审理的一起案件。

赵某下班后将其电动自行车停放在小区车棚内。晚上8点，赵某的电动自行车故障起火引发火灾，事故造成车棚受损，钱某的电动自行车也被烧毁。钱某将赵某和某物业公司起诉至槐荫区法院，请求法院判令二被告赔偿其车辆损失3000元。

赵某辩称，自己不应承担任何赔偿责任，自己与某物业公司已签订物业服务合同并按时足额缴纳物业服务费，该起火灾事故发生在全体业主共有区域，该区域由某物业公司管理，对于该起火灾事故造成的财产损失，应由某物业公司承担赔偿责任。

某物业公司辩称，其不应承担任何责任。一是消防部门出具的火灾事故认定书认定，电动车被烧系因赵某的电动车起火所致，非某物业公司引发，事故与某物业公司无关；二是火灾发生后，某物业公司立即拨打119报警电话，并组织人员到达现场对火灾进行了救助，已经尽到了合理的管理职责和注意义务；三是赵某主张的赔偿款没有依据，车辆价值应按照年限折旧或者评估后作为价值认定依据。

法院审理后认为，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”本案中，根据《火灾事故认定书》认定，起火原因为赵某电动自行车故障引发火灾。赵某作为案涉电动自行车的所有人，应当对其电动车的安全情况尽到注意义务，及时发现并排除车辆故障及安全隐患，但赵某未能尽到注意义务，未及时发现车辆故障并排除安全隐患，最终导致火灾发生，致使钱某电动车损毁，对损害后果的发生具有过错，应当对钱某的电动车损失承担赔偿责任。

关于某物业公司是否应当承担责任。某物业公司未提交灭火器配置位置、数量、型号及维护检查记录等证据，其提交的其他证据不足以证明其对消防设施进行了充分维护和管理，对火势蔓延及相关车辆损失进一步扩大存在一定过错，应当对本次火灾损失承担相应的侵权责任。综合考虑火灾发生时间、报警处置情况、物业巡更记录及赵某与某物业公司对火灾发生、损失扩大的过错程度等因素，法院认为，钱某因本次火灾造成的损失应由赵某和某物业公司按相应比例承担。钱某主张其电动车购买价格为3000元，并要求按购买价赔偿。赵某及某物业公司均提出异议，法院认为按购买价认定损失缺乏法律依据，综合考虑涉案车辆购买时间、自然损耗、折旧以及为当事人减少诉累等因素，酌定赵某及某物业公司分别赔偿钱某部分合理损失。

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定：“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。”

物业公司并非火灾起火原因的制造者，但其未尽消防设施维护、巡查义务，与火势蔓延、损失扩大存在因果关系的，应承担与过错相应的责任。物业公司肩负着维护小区秩序、守护消防安全的重要使命，应当强化责任意识和保障能力。根据相关法律法规和行业规范，制定安全管理制度，采取必要的安全保障措施，配置必要的安全防范设施及物资，发现有安全隐患的，及时采取措施排除隐患。在消防通道、疏散通道、消防设施及有限空间作业场所设置明显标识；对消防通道、疏散通道设置禁止占用、堵塞提醒，对消防设施设置禁止遮挡、挪用提醒。在自身经营范围内对其服务区域的人流干道、消防设施、电梯等重点部位和重要设施进行经常性检查；对检查中发现的安全隐患，应当立即处理或者告知相关责任单位，并设立警示标识，协助做好相关工作。本案中，某物业公司未能举证证明其对车棚消防器材进行了充分维护和日常巡查，对火势蔓延、损失扩大存在一定过错，应承担与其过错相应的赔偿责任，因此法院依法判令某物业公司承担相应责任。

物业公司应提高消防责任意识，配齐配足消防器材，定期检查维护车棚、楼道等区域消防设施，确保完好有效、消防通道畅通；加强日常巡查，对电动车违规停放、飞线充电、堵塞消防通道等行为及时制止、登记报告；完善应急预案，定期组织消防演练，火情发生时第一时间报警、组织疏散、配合救援。广大业主也要增强消防安全意识，发现消防安全隐患及时向物业或消防部门反映，共同筑牢小区消防安全防线。

（槐荫法院）