从“建好”到“管好” 莒县推动“好房子” 运维和物业提升

海报新闻记者 邓丽伟 杨玉莹 日照报道

11月10日上午，县政府新闻办召开“察民情、解民忧、暖民心”系列主题发布会（第9场），介绍莒县“好房子”运维及物业提升工作。

近年来，莒县树立新房子、老房子都要建成“好房子”，“好房子”不只建好、更要管好的理念，从政策惠利、标准提升、规划优化协同发力。2024年以来，出台支持房地产消费若干措施，6400余户家庭使用优惠券购买新房，节约费用约12亿元；严格落实住宅项目规范和高品质住宅建设标准，现有3处省级高品质住宅试点、6处申报培育项目；优化容积率计算，全县“好房子”项目层高不低于3.1米，得房率提高至90%以上。

在物业运维方面，推动物业提前介入规划、建设、交付全流程，择优引进品牌物业，推广智慧物业管理，创新配套资产“自造血”模式，强化行业监管。聚焦老旧小区，通过市场引进、国企兜底、党支部领办等模式，将物业覆盖率提升至98.4%，389个小区实现物业服务；今年以来完成42个小区老旧供热管网改造，惠及1.1万户，为2.4万户更换燃气计量表、报警器，岳家村小区加装电梯38部。同时完善住房保障体系，去年以来449户享受廉租房续租政策，发放住房补贴43.3万元、新就业职工租赁补贴20.3万元。

下一步，莒县将持续擦亮“匠心住建、筑城为民”品牌，推动新建项目全生命周期运维管理落地，加快既有住宅更新提升，打通服务群众“最后一米”。