市南区这个小区，党员带头破解老旧小区停车难题

“以前下班回家绕好几圈找车位，现在回家停车省心多了。”每到下班时分，青岛市市南区香港中路街道华青花园小区的道路上，车辆有序进出，车位排布整齐，再也看不到无序停车的乱象，不少居民由衷感慨道。

华青花园建于1999年，小区紧挨商超、景区、学校和医院，外来车辆多，曾经存在乱停挤占车位、轧坏绿化带的现象，停车类投诉居高不下，停车难成了居民心头一块难啃的“硬疙瘩”。

停车乱象表面是车位紧张，根子还在基层治理。香港路社区党组织书记带领党员包片、楼长包单元、网格员盯点位，联动周边共建单位，拉起多方共治队伍。通过入户走访、发放问卷、座谈协商，逐条回应居民顾虑。多轮商议后，经业主代表大会表决，《小区停车自治管理公约》最终敲定。

小区不搞收费“一刀切”，固定车位、流动车位、探亲车辆、外来车辆、错时停车各有标准：一户可登记两车，探亲报备能享三小时免费停放，用价格杠杆盘活车位资源。对内清理“僵尸车”、开放潮汐车位；对外联动周边商户，打造15分钟错时停车圈。公共收益采用“4222”分配：四成用于车位改造、设备维保，两成留作便民修缮应急资金，两成保障“邻里车管家”开展志愿公益，剩下两成补贴物业费，形成良性循环，每一笔收支全部公示，接受居民监督。

为了守住来之不易的秩序，小区组建“邻里车管家服务队”。这支队伍由华青花园小区党组织书记带领小区党员和热心居民组成，不仅负责日常巡逻劝导、调解停车纠纷，还主动帮扶老年居民，每月举办调度会整理民情民意，协助业委会定期召集物业、车管家、业主代表议事，让居民诉求件件有着落。建立一车一档动态台账，按月调度考评，避免停车乱象回潮，切实维护小区停车秩序。

如今，华青花园停车治理模式平稳落地运行，停车相关投诉量较治理前下降60%，曾经吵不停的车位矛盾大幅消解，堵心路变成了舒心路。老旧小区停车治理，把党组织的引领力、邻里自治的内生力拧在一起，走出了一条贴合民情、务实管用的民生治理路子。

（半岛全媒体记者 王丽平 通讯员 王一平 宋雨洁）