全国首个！山东为“好房子”防火定下30条“品质杠”

11月11日，记者从山东省住房和城乡建设厅了解到，近日，山东省住房和城乡建设厅、山东省消防救援局联合印发《山东省“好房子”工程防火水平提升若干技术措施》，立足我省“好房子”建设实际，在全面执行现行国家工程建设消防技术标准的前提下，推出示范性技术举措，是全国首个专门面向“好房子”工程、聚焦住宅全生命周期防火提质的专项技术文件，标志着我省“好房子”标准体系再添安全维度关键一环，为全国同步推进“好房子”品质升级与工程防火水平提升提供“山东范本”。

山东自2023年在全国率先推进高品质住宅建设，不断完善省级政策标准体系，推出三批共213个省级试点项目，多条建设经验入选住建部典型清单。此次出台的《技术措施》分为防火标准更“高”、工艺技术更“精”、设备设施更“优”、监测预警更“智”四大板块，共计三十条，覆盖规划设计、施工建造、交付运维全流程 ，推动“好房子”工程防火水平从“达标型”向“品质型”提质升级 。

在防火标准提质方面，提高防火间距、救援场地、疏散通道等指标，严控深凹槽外立面设计防范烟囱效应，落实充电区域防火分隔，推广A级不燃材料，预留户内简易消防与临时避难条件，同时保障严寒地区消防给水可靠，从设计源头全面抬高“好房子”住宅消防安全硬件标准。在建造工艺升级方面，依托二次深化复核、BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）技术、工厂化装配式施工，落实隐蔽工程影像留存，推广外墙保温结构一体化，优化管线、防火封堵等关键工艺，严控现场施工变更，保障防火设计要求完整落地。

在设备材料管控方面，落实进场材料设备“先检后用”制度，实行消防产品白名单与进场核查检验管理，明确设计材料技术指标，落实消防、燃气电气设施同步验收交付，纳入分户验收并通过住宅两书向住户交底消防相关使用信息，保障消防部品材料质量与交付告知到位。

在智慧防火预警方面，运用消防给水智能监测、AI烟火识别、智能感烟、防火门监控、电梯阻车、燃气报警切断、数智安全用电等数字化手段，构建覆盖供水、火情、燃气、电气、疏散通道、电动车风险的多维度主动预警防护体系。

据悉，本套技术措施不作为消防设计审查验收依据，供全省“好房子”工程规划设计、施工建造、交付运维阶段参考选用。下一步，山东将做好政策宣贯，指导建设、设计、施工、监理等参建单位结合项目实际落实《技术措施》有关要求，全力建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，不断提升全省“好房子”本质防火水平。