济南历下法院高效完成涉案大型场地腾退交割

为切实保障胜诉当事人合法权益，持续深化善意文明执行理念，近日，济南市历下区人民法院对一起返还原物纠纷涉案场馆开展强制执行腾退交割工作，历经3小时平稳作业，顺利完成5000余平方米场地及配套设施移交，该案重大腾退任务圆满收官。

该案系返还原物纠纷，二审判决生效后，相关义务人未按期履行返还场地及配套设施的义务，涉案场地长期被占用，影响申请执行人正常规划使用，申请执行人遂向我院申请强制执行。

该案标的体量大、涉及面积广，场地内设施繁杂，还牵涉承租人、资产占有人等多方利害关系人。在案件承办团队长刘静法官的牵头下，提前研判案情，精准梳理风险点，坚持“刚柔并济、预案先行”的工作思路，做实全流程筹备工作。一方面依法发布书面告知公告，明确告知相关权利人、占有使用人权利申报、自行清退期限以及逾期法律后果，提前划定权利边界，充分保障利害关系人陈述申辩的权利，把释法明理、善意提示工作做在强制执行之前；另一方面细化强制执行实施方案，逐项列明交割资产清单，对场馆配套用房、泳池配套设施、水处理设备、净化设施等各类设施设备逐一梳理登记，同步制定现场秩序维护、突发情况处置、资产保管交接全套预案。

本次执行由执行局副局长谭树杰全程带队现场指挥调度，统筹推进本次集中腾退交割行动。行动当日上午9时，执行队伍准时抵达现场，警务保障组全员就位、紧密配合，做好现场警戒、秩序维护、人员稳控工作，保障现场执行平稳有序。执行干警严格按照既定方案开展现场清点、登记、封存、交割工作，对照资产清单逐项核验设施设备，规范完成现场交割程序。面对现场多方人员的疑问，刘静法官耐心释法明理，清晰告知判决内容、强制执行依据以及资产后续处置规则，在刚性执行的同时做好情绪疏导，积极化解现场对立情绪。

整个腾退交割过程规范有序、节奏高效，至中午12时，5000余平方米场馆、停车场、附属用房及全部配套设施顺利完成现场交割，全部移交至申请执行人接管，由申请执行人作为资产保管人接收管理。公告载明的剩余资产清退、权利逾期灭失等事项同步告知在场相关人员，强制执行的法律震慑力充分彰显。

“腾退类案件办理难度大，难在多方利益纠葛、矛盾容易激化，既要坚决兑现胜诉权益，守住司法强制底线，也要最大限度减少各方损失，传递司法温情。”该案承办人刘静法官介绍。在案件办理全过程中，团队既保持执行刚性，明确拒不履行的法律后果，以强制力破除权益实现障碍；又秉持善意文明执行，充分提前公示、保障相关主体的知情权，引导各方理性看待执行结果，做到法理相融、刚柔兼顾。

下一步，历下法院将持续聚焦涉民生、涉公共配套类重点执行案件，不断优化执行方式，用好强制手段、做实善意执行，持续强化执行团队协同作战能力，以扎实高效的执行举措，打通公平正义“最后一公里”，以实实在在的执行成效护航辖区公共事业发展，不断提升人民群众司法获得感与满意度。

（历下法院）