三类城市更新项目可获中央补助资金

　　烟台融媒11月13日讯（记者 杨健）近日，《烟台市城市更新行动项目管理办法》和《烟台市城市更新行动中央补助资金管理办法》正式出台，未来，烟台各类城市更新项目从谋划、申报到落地实施，都有统一清晰的办事标准和流程要求，三类项目可获中央补助资金支持。

　　城市更新项目可分三类申请补助

　　记者了解到，近年来，烟台城市更新持续加速推进，不搞大拆大建，把已经建好的地方进行“翻新升级”，涵盖样板片区建设、基础设施提质、完整社区建设、老旧片区活化利用等类型，通过项目实施实现城市功能完善、人居环境改善、历史文化传承、产业结构优化，推动城市高质量发展。目前，城市更新行动项目库所有列入计划的项目均按照《烟台市城市更新行动项目管理办法》进行管理，实行动态管理，项目增补、替换原则上每年办理不超过1次。通过明确项目入库、替换、实施、档案管理全流程要求，明确各单位职责，解决项目管理标准不统一、流程衔接不清晰等问题；通过强化项目全过程跟踪督导，规范项目档案归集管理，提升项目管理政务效能，保障城市更新项目按时保质实施。

　　具体到执行层面，项目如何“能出能进”？已经纳入项目库的项目，出现以下任意一种情况，均可申请将原项目替换出库:（1）受规划调整、场地限制等因素影响，项目确实无法推进的；（2）项目建设内容发生重大变化，不符合城市更新行动要求的；（3）项目工期出现重大调整，无法在2028年底前完成建设的。而无论是替换进库的项目，还是新增申报入库的项目，都必须同时满足以下5项条件：（1）项目符合城市更新行动政策要求，为《烟台市城市更新中央补助资金管理办法》中规定的项目类型（重点样板片区建设项目或机制建设项目），能够达到城市更新行动绩效考核要求；（2）项目具备示范价值，能在完善城市基建、改善居住环境、补齐城市功能、传承历史文化、带动产业升级等方面起到标杆作用；（3）已完成项目立项审批，具备施工条件；（4）项目建设资金已全部落实到位，不存在资金缺口；（5）2028年底前能够完工。

　　入库的城市更新项目，也将实施分级评定。拟申请补助的工程类项目，根据指标贡献、示范意义、社会关注度、建设品质等因素，由高到低划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三个等级。其中Ⅰ类项目为示范考核迎检项目，占比约20%；Ⅱ类项目为示范考核储备项目，占比约50%；Ⅲ类项目为其他普通补助项目，占比约30%。项目等级与中央补助资金直接挂钩，评级越高，对应的补助支持力度越大。项目等级并非固定不变，后续会结合现场巡查情况动态调整。

　　城市更新项目补助最高可达核定投资80%

　　为支持烟台市城市更新行动，中央财政专门下达了城市更新行动专项补助资金，如何把钱用准、用好、用安全？《烟台市城市更新行动中央补助资金管理办法》明确规定，补助资金支持范围为以下三类项目：

　　城市更新重点样板片区建设项目：包括城市基础设施品质提升，完整社区建设与小区配套设施改造，历史文化街区、既有公共建筑、公共空间等老旧片区（街区）更新改造及活化利用，依托存量资源补齐民生公共设施短板等；城市更新机制建设项目：包括项目储备和生成机制、资金安排筹措和行业发展长效机制、用地保障和审批机制等；市委市政府确定的其他有关城市更新工作的重点项目。已获取其他中央财政资金支持的项目，不能重复申报本补助，且补助资金仅支持2026-2028年产生的项目投资。

　　具体补助比例上，项目分级按照《烟台市城市更新行动项目管理办法》进行评定，Ⅰ类项目补助比例不超过核定投资的80%，Ⅱ类不超过50%，Ⅲ类不超过30%，机制建设项目补助不超过合同价。示范性强的项目，经市政府批准可适当提高补助比例。项目推进快、成效突出，获上级表扬推广，民生效益好、群众认可度高的项目，给予额外资金奖励；项目进度滞后、未完成绩效目标，被上级通报批评，引发负面舆情的项目，调低补助比例或取消补助资格。