泺源观澜｜工业遗存活化重在“形神兼备”

济南是近代工业重要发祥地，老厂房、老市场等家底丰厚、门类齐全。《济南市城市更新专项规划（2021-2035年）》中数据显示，中心城区二环内，共有旧厂区2786处，旧市场541处。其中，认定为国家工业遗产的包括济南第二机床厂、津浦铁路局济南机器厂等4处，省级工业遗产共3处。城市更新向纵深推进的当下，这些镌刻着城市奋斗记忆的老厂房、老矿区、老市场，早已不是发展的“包袱”，而是赋能未来的珍贵存量资产。
工业遗存活化利用，既是文化传承的时代命题，也是老工业城市转型的现实考题。《济南市城市更新专项规划（2021-2035年）》明确提出，鼓励利用老旧厂房补齐城市功能短板，发展新型基础设施、现代服务业等国家和本市支持的产业业态。
近年来，济南探索多元活化路径，大批工业遗存先后实现蝶变重生。
通过文博展陈式活化。莱芜709战备印刷厂旧址变身“小三线纪念馆”，山东明水浅井粘土矿建成工业文化博物馆，山东省邮电博物馆、胶济铁路博物馆等都成为工业旅游、研学教育的重要目的地。
转型文创消费项目。比如山东省造纸总厂改造为1908鲁丰创意园、济南变压器集团厂房改造成红场·1952文化产业园，济南啤酒厂改造成了D17文化创意产业园，原济南轻骑模具厂转型为“579百工集”文创园区，成为周边居民休闲消费与年轻人创业就业的载体。
引入特色产业，走差异化路径。始建于1921年的成丰面粉厂蝶变为电竞新媒体产业园，济钢工业遗存锚定体育、音乐产业赛道。
如今，济南工业遗存活化已形成多点开花的格局。但也要清醒看到，当前不少活化项目仍存在同质化跟风、重外观轻内核、运营能力不足等问题。
工业遗存活化，从来不是表面文章，要实现长效保护与价值释放，需要立足自身基因，找准差异化定位，拒绝盲目复制跟风；要坚持运营前置，以内容造血替代流量依赖，让空间价值在持续运营中逐步释放；要锚定民生导向，主动融入城市产业体系与居民生活圈，让工业遗存既承载历史记忆，也服务当下发展。
工业遗存是一座城市的集体记忆，也是城市软实力的独特载体。随着更多工业遗存被唤醒、被激活，这些镌刻着奋斗足迹的工业印记，必将成为城市更新中最有温度、最具底蕴的风景，为新时代现代化强省会建设注入厚重而持久的文化动能。

（大众新闻记者 段婷婷 王雅雯 刘飞跃）